新築戸建ての購入事例

物件情報

種別：戸建て（土地・建物）
所在地：横浜市磯子区
土地面積：約105㎡

ご相談内容

ご家族構成の変化をきっかけに、
賃貸住宅から新築戸建てへの住み替えをご検討されていたお客様より、ご相談をいただきました。

不動産の購入が初めてということもあり、

住宅ローンはいくらまで借りられるのか
頭金はどのぐらい用意した方がいいのか
新築と中古、どちらが良いのか
戸建とマンション、どちらが自分たちに合っているのか

といった点に不安を感じておられ、
何から検討を始めればよいのか分からない状況でした。

U-LIFEの対応・解決方法

まず、お客様のご家族構成や今後のライフプランを丁寧にお伺いし、
「新築と中古」「戸建とマンション」それぞれの特徴を比較しながら整理することから始めました。

新築と中古、それぞれのメリット・デメリット
戸建とマンションにおける、管理負担・将来の修繕・生活動線の違い
月々の支払いだけでなく、将来的に想定される維持費や税金の違い
といった悩める点を一つずつご説明し、どの選択肢がご家族の暮らしに合っているのかを整理しました。

そのうえで、お客様が重視されていた
「今後の生活のしやすさ」と「安心して長く住めること」を踏まえ、
新築戸建・中古戸建・分譲マンションそれぞれを比較検討。

資金面についても、住宅ローンの借入可能額だけで判断するのではなく、
無理なく返済できる金額を基準に予算を設定し、物件価格以外にかかる諸費用や税金についても事前に共有しました。

最終的には、お客様のご希望や将来設計に合った選択肢を明確にしたうえで、条件に合う物件をご提案。
購入後の生活が具体的にイメージできる状態で、安心して住まい選びを進めていただくことができました。