区分マンションの購入事例

物件情報

種別：分譲マンション
所在地：藤沢市
築年数：築35年
間取り：2LDK
専有面積：64㎡

ご相談内容

お母様との同居きっかけに、現在のお住まいでは手狭になることから、より広い住まいへの住み替えについてご相談をいただきました。

当初は賃貸住宅への住み替えも検討されていましたが、近年の賃料高騰により、希望条件に合う広さのお部屋では毎月の負担が大きく、このまま賃貸に住み続けた方が良いのか、購入した方が将来的に良いのか、住宅ローンはどの程度組めるのか、無理のない支払いで住み替えができるのか

といった点に不安を感じておられ、
どの選択がご家族にとって最適なのか悩まれている状況でした。

U-LIFEの対応・解決方法

まずは現在の家賃負担と、将来的に想定されるライフプランを整理したうえで、
提携しているファイナンシャルプランナー（FP）と連携し、無理のない返済計画についてシミュレーションを実施しました。

単純に「購入した方が得」というご提案ではなく、

現在の収入状況
将来的な介護費用
教育費や生活費
住宅ローン控除などの制度面

も含めて総合的に比較を行い、賃貸を継続した場合と購入した場合、それぞれのメリット・デメリットを整理しました。

その結果、長期的な住居費負担や将来的な安心感も踏まえ、お客様ご家族にとっては購入の方が適しているという結論となり、新居のご購入へ進めていくこととなりました。